Проект "Кирилловка- водовод"

Проект, строительство и эксплуатация системы водоснабжения и водоотведения пгт. Кирилловка Запорожской области.

Реализация данного проекта предусматривает привлечение инвестора для совместного участия, частичной или полной его покупки.

Инвестиционный проект осуществляется на территории пгт. Кирилловка Акимовского района Запорожской области и предусматривает строительство водовода Шелюги – Кирилловка, централизованных сетей водоснабжения и водоотведения пгт. Кирилловка, Косы Пересыпь, Косы Федотова, завода очистных сооружений канализации (ОСК). Проект разработан с учетом требований, предъявляемых к таким объектам на международном уровне.
 

Цели проекта:

• Обеспечение централизованным  водоснабжением и водоотведением населенных пунктов и санаторно-оздоровительных учреждений, расположенных на территории  Кирилловского поселкового совета.
• Предотвращение выброса парниковых газов в атмосферу.
• Улучшение социально-бытовых условий жизни населения, многочисленных отдыхающих.
• Сохранение чистоты акватории Азовского моря.
• Предупреждение возможности возникновения чрезвычайной эпидемиологической ситуации.
• Повышение инвестиционной привлекательности региона.

Расчетная эффективность инвестиций

Наименование                                                                                                  Показатель
Ставка дисконтирования, %                                                                                17,00
Период окупаемости - PB, месяцев                                                                   60
Дисконтированный период окупаемости - DPB, месяцев                           76
Средняя норма рентабельности - ARR, %                                                      41,79
Чистый приведенный доход - NPV                                                                      148 937 401
Индекс прибыльности - PI                                                                                     1,75
Внутренняя норма рентабельности - IRR, %                                                   32,55
Модифицированная внутренняя норма рентабельности - MIRR, %          22,22

Стоимость строительста расчитана по методу аналогов:
     

     сметная стоимость строительства объекта составляет                                            - 212,6 миллионов гривен
     стоимость коммерческой части проекта составляет                                                 -177,5 миллионов гривен
     стоимость социальной  части проекта составляет                                                     - 35,1 миллионов гривен

Перечень и продажная цена товаров/услуг:

Согласованные тарифы на поставку:

вода   - 16,66грн. за 1 м³;

стоки - 17,8грн. за 1 м³;

Состояние проекта:

Разработано технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации пгт. Кирилловка Запорожской области»
Для стадии «проект» «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации пгт. Кирилловка Запорожской области», получены следующие заключения:
•     заключение от санитарно-эпидемиологической станции №76 по проекту строительства от 28.02.07г. с отметкой «СОГЛАСОВАНО»;
•     экспертное заключение Управления по вопросам наблюдательной – профилактической деятельности Главного управления МЧС Украины в Запорожской области №11/1-4/1846 от 23.03.07г.;
•    экспертное заключение о соответствии объекта нормативным актам по вопросам энергосбережения Территориального управления Государственной инспекции по энергоснабжению в Запорожской области №07-В-10-1024-41.00-0858 от23.03.07г.;
•    заключение экспертизы по вопросам охраны труда проектной документации № 23.01.04-0110.07 от 23.03.07г.;
•     заключение государственной экологической экспертизы № 88/07 от 20.03.07г.;
•     положительное заключение комплексной государственной инвестиционной экспертизы при Облгосадминистрации «Облгоинвестэкспертиза» №42/1 от 10.04.07г.

Разработан полный комплект рабочей проектной документации по первой очереди строительства   («Запорожводпроект» договор №01 от 20.08.07г.,  в том числе проектная документация по очистным сооружениям канализации производительностью 12,0 тыс.м3/сут.

Ведется разработка проектной документации по второй очереди строительства («Запорожводпроект» договор №01 от 20.08.07г),

Ведется сбор заявок на выдачу технических условий подключения потребителей и заключение предварительных договоров на водоснабжение и водоотведение. Заключено 26 предварительных договоров из общего количества 486 потребителей - субъектов хозяйственной деятельности.

Получено разрешение на осуществление строительных работ по первому пусковому комплексу первой очереди строительства №92 от 18.12.2007г. в составе:
•    Водовод НВ-1 от ВНС–2 в с. Шелюги до ВНС-3 подъёма в пгт. Кирилловка.             
•    Площадка ВНС-2 подъёма.
•    Площадка ВНС-3 подъёма.
•    Водовод НВ-2 на ОСК (очистные сооружения канализации.)

Получены в аренду и находятся в стадии оформления земельные участки для размещения коммуникаций и объектов строительства «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации пгт. Кирилловка Запорожской области»  –  ориентировочная общая площадь 98 га

    Курорт Кирилловка охватывает земли населенных пунктов пгт. Кирилловка, с. Азовское,    с. Лиманское, с. Степок, коса Пересыпь и коса Федотова  с комплексом курортно-оздоровительных учреждений и относится к зоне грязевых приморских климатических курортов.
     На территории указанных населенных пунктов в настоящее время действуют более 400 оздоровительных учреждений, в том числе санатории, детские оздоровительные учреждения, базы отдыха.
     Каждый год на курорте отдыхают в среднем 1,2 миллиона человек, кроме этого в неорганизованном порядке приезжают около 300 тысяч человек. Общее количество отдыхающих за сезон составляет порядка 1,5 миллиона человек.
     В настоящее время централизованным водоснабжением население и отдыхающие санаторно-оздоровительной зоны Кирилловского поселкового совета обеспечены в объеме до  2 000 м³/сутки, что составляет 16% от необходимой потребности, а централизованное водоотведение отсутствует. Кроме того 300 м3/сут. питьевой воды доставляется автотранспортом к объектам, не обеспеченным централизованным водоснабжением. В целом курорт Кирилловка испытывает дефицит питьевой воды. Общая не удовлетворённая потребность в питьевой воде в настоящее время составляет 8 000 м3/сут.
Система водоотведения и утилизации сточных вод в пгт. Кирилловка отсутствует. Вывоз сточных вод (это в основном высококонцентрированные фекальные стоки) осуществляется автотранспортом в количестве около 3 000 м3/сут. (превышение количества стоков над количеством потребляемой воды объясняется использованием частью хозяйствующих субъектов технической воды, получаемой из артезианских скважин).
Утилизация фекальных стоков: предварительное накопление фекальных стоков осуществляется в септиках, как правило, расположенных на территориях объектов рекреации (санаториев, баз отдыха), затем автотранспортом стоки перевозят в отстойники, находящиеся под открытым небом, где продолжаются процессы гниения. Выделяется большое количество метана в процессе гниения стоков. Кроме того, можно предполагать, что часть сточных вод дренирует в грунт, загрязняя таким образом акватории Азовского моря и его лиманов.

         Инвестиционный проект осуществляется на территории пгт. Кирилловка Акимовского района Запорожской области и предусматривает строительство водовода Шелюги – Кирилловка, централизованных сетей водоснабжения и водоотведения пгт. Кирилловка, Косы Пересыпь, Косы Федотова, завода очистных сооружений канализации (ОСК). Проект разработан с учетом требований, предъявляемых к таким объектам на международном уровне.
Для реализации целей проекта предусмотрено строительство:
• водовода питьевой воды пропускной способностью 12 000 м³/сутки протяженностью 26 км (2 линии);
• площадки водопроводной насосной станции II подъема (ВНС- II) производительностью 12 000 м³/сутки в с. Шелюги (реконструкция);
• площадки водопроводной насосной станции III подъема (ВНС- III) производительностью 10 400 м³/сутки в пгт. Кирилловка;
• очистных сооружений канализации (ОСК) производительностью 12 000 м³/сутки;
• централизованных сетей водоснабжения и водоотведения с сооружениями в пгт. Кирилловка, на Косах Пересыпь и Федотова протяженностью до 105 км;
• наружных сетей электроснабжения, систем связи.

      Проект соответствует требованиям Водного Кодекса, Законам Украины «О питьевой воде и питьевом водоснабжении», «Об общегосударственной программе «Питьевая вода Украины» на 2006 – 2020 годы», «О курортах».
      Для строительства очистных сооружений применена инновационная для Украины технология, прошедшая все этапы испытаний и рекомендованная к внедрению в ряде стран.
      За надежность и экономичность, технология отмечена Золотой медалью 45-го Международного Салона изобретений, инноваций и инновационных технологий “Брюссель - Эврика” в г. Брюсселе. Брюссельский Салон является одной из самых представительных выставок объектов промышленной собственности (изобретений, полезных моделей и промышленных образцов) в мире.

     Использование современных материалов, инновационных технолгий, продуманных финансовых схем привлечения инвестиций позволяет не только значительно уменьшить стоимость строительства, снизить эксплуатационные затраты, улучшить показатели качества воды, но и существенно сократить период окупаемости проекта, повысить эффективность инвестиций.

Назад